Энергетический паспорт дома.

Автор/Редактор: julia
Опубликовано: 21.07.2008

С июля 2008 года энергетический паспорт становится обязанностью для зданий. Постепенное введение энергетического удостоверения имеет конкретные преимущества для потребителей.
С июля этого года миллионы владельцев недвижимости при сдаче недвижимости в аренду или продаже дома обязаны предоставить энергетическое удостоверение. Этот документ дает сведения о энергорентабельности дома. Для составления такого документа проверяется потребление энергии. Эксперты подсчитали, что модернизация отопительной системы и санация фасада в некоторых старых домах позволяет снизить потребление масла для отопления со среднего сейчас 22-28 литра на квадратный метр до менее чем 10 литров на квадратный метр в год.
Законодательством предусмотрены два варианта энергетического удостоверения:
- ориентированное на потребителя (verbrauchsorientierten Ausweis)и
- ориентированное на потребность здания удостоверение (bedarfsorientierten Ausweis).
Ориентированное на потребителя энергетическое удостоверение дома показывает потребление энергии жителями дома за три прошедших года. При этом считается потребление энергии на отопление и теплую воду. Сюда включается реальное потребление энергии и фактор местного климата. Таким образом высокое потребление во время отдельной холодной зимы не станет причиной плохой оценки здания.
Внимание! Результат энергопаспорта, ориентированного на потребителя сильно зависит от жителей дома. Если в плохом в энергетическом плане доме почти не топят, энергопаспорт может получиться очень хорошим. Владелец дома может сам собрать сведения по энергопотреблению.

Удостоверение, ориентированное на потребность здания, возникает в итоге более трудоемкого процесса. Его проводят сертифицированные энергоконсультанты, архитекторы, трубочисты и мастера. Данный энергопаспорт уже содержит мероприятия по улучшению энергоэффективности дома, включая грубый подсчет расходов. Основой для этого энергоудостоверения становится анализ строительного вещества и отопительной системы дома, независимо от потребительских привычек жильцов.
В результате, ориентированное на потребность здания удостоверение показывает конечное и первичное энергопотребление. Конечное энергопотребление показывает необходимое количество энергии для отопления, проветривания и производства горячей воды в год. Оно важно для оценки расходов на энергию. Первичное энергопотребление указывает на воздействие здания на окружающую среду.

Читать дальше:
Какой энергетический паспорт необходим для конкретной недвижимости