Что купить? Квартру, часть дома или дом? Собственная квартира (Eigentumswohnung)

Автор/Редактор: Wladimir
Опубликовано: 29.10.2007

При покупке недвижимости встает принципиальный вопрос: должна ли это быть собственная квартира (Eigentumswohnung) или дом на одну семью? Часто это решение определяется стоимостью, т.е. затратами на строительство, но не всегда: собственная квартира при хорошем расположении в крупном городе, при определенных обстоятельствах, может быть дороже, чем дом на одну семью (Einfamilienhaus) за городом. Однако, и другие факторы играют при этом определенную роль. Если Вы хотите жить в объекте сами, Вы должны учитывать, прежде всего, Вашу личную жизненную ситуацию. Если Вы бездетны и городская жизнь Вам привычна, тогда Вы, возможно, не комфортно чувствуете себя в доме рядовой застройки (Reihenhaus) за городом, в то время как для семей с детьми это идеальное решение. Здесь Вы найдете преимущества и недостатки соответствующей строительной формы:

Увеличить, кликни на фото

Собственная квартира (Eigentumswohnung):

Преимущества собственной квартиры:

- Приобретение часто возможно в центре города
- выгоднее при покупке, чем дом
- не нужно ни о чем заботиться (Verwalter)
- никакой необходимости поиска участка под застройку

Недостатки своей квартиры:

- Квартиру не всегда легко продать
- незначительное увеличение стоимости
- во многих вещах решает собрание собственников (Eigentümerversammlung)
- дополнительные издержки для управляющих
- анонимность в больших квартирных домах
- много соседей, которых нельзя выбрать
- в большинстве случаев никакого садового участия

Оценка посетителей сайта: 4.00 (проголосовало: 1)

Версия для печати ---> Версия для печати

vvik

Страна: германия
Город: скоро перееду
Рыба: только дом, небольшой, в престижном квартале
моя анкета

05.11.2007 20:20

1.
дискутировать можно долго.
следует определиться, что есть квартира (очень уж разные - с шикарными террассами и ,извините, обоссанными лифтами) и что есть дом - бывал я в домах за 40 000 евро, бывал и в за 400 000.
с домом , действительно, геморроя много. как я заметил, почти все попадают в рабство к собственному дому - каждая минута свободная, каждый лишний цент - все пожирает дом. квартира безлика, в ней нет «частички души» хозяев, потому в ней как-то по другому живется, вольготнее что-ли.

alexej

Город: Дюссельдорф
Рыба: доме. В своём или нет ещё не решил
моя анкета

09.11.2007 17:11

2.
Большой минус квартиры ,как и изложено в статье,это окружение.В хорошем доме соседи все с деньгами ,постоянно хотят что то ремонтировать , модернизировать ,если заработок небольшой то можно и не угнаться. В распроданных когдато социальных домах,попадутся нечистоплотные соседи могут всю малину испортить.

Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии или открывать новые темы.
Зарегистрироваться вы можете перейдя по адресу: http://www.stroim.de/register