Ремонтировать, строить, аренда, финансировать и купить недвижимость (квартиру или дом) в Германии. Советы, обсуждения простых мастеров и профессионалов.     
Свой дом в Германии. Как правильно провести ремонт. Недвижимость в Германии.
Помощьпомощь    стартоваяв закладки   
Главная страница / Аренда квартир, домов /
Разделы:
Еще в рубрике:
- Когда и чем может помочь союз квартиросъемщиков (Mieterverein) жильцам съемной квартиры
- Содержание домашних животных в съемной квартире
- Права квартиросъемщика на съемную квартиру в Германии
- Право родственника при «личном пользовании»
- Расторжение договора об аренде владельцем квартиры. Личное пользование (Eigenbedarf)
- Право жильца на снижение платы за квартиру
- Имеет ли квартиросъемщик права установить параболическую антенну в съемной квартире?
- Можно ли жильцам съемных квартир оставлять в подъезде детскую коляску?
- Советы для создания профессионального и успешного объявления о сдаче в аренду квартиры или дома
- Изменение собственников квартиры в Германии (Wohnungsumwandlung)
- Расторжение договора об аренде квартиры или дома собственником
- Виды расторжения договора об аренде квартиры или дома
- Срочный договор о аренде квартиры или дома в Германии







[ регистрация ]









Аренда квартиры или дома: перечень указаний для предварительного, первичного осмотра

Автор/Редактор: Wladimir
Опубликовано: 30.11.2007

Тот, кому нужна квартира, должен держать ухо востро. Человек, заинтересованный в аренде жилья, должен сопоставить все важные детали, на которые необходимо обратить внимание при осмотре квартиры.

Сразу для Вас первый совет: возьмите с собой линейку или фонарик для осмотра жилья.

1. Будьте на месте немного раньше назначенного для осмотра времени, чтобы вы могли походить вокруг дома. Есть ли источники шума - такие, как ресторан или промышленное предприятие?

2. Посмотрите, прислушайтесь и понюхайте в открытое окно квартиры, если вас что-то беспокоит – к примеру, сразу слышен шум транспорта или чувствуется запах.

3. Как отапливается квартира? Все ли комнаты хорошо отапливаются?

4. Есть ли в квартире кладовая комната (подвал или подпол)? Попросите это показать.

5. Достаточно ли высоты потолка для установки высоких шкафов и полок?

6. Можно ли завести в квартиру раскладные предметы мебели?

7. Есть ли лифт и можно ли его использовать для транспортировки мебели?

8. Можно ли поставить стиральную машину?

9. Выясните, в каком состоянии вам передают квартиру:

Свежий ли ремонт?
С какими полами, или каким половым покрытием?
Со встроенной кухней? Что к ней относится?
Какие дефекты устранил наймодатель?

Все условия должны быть отражены в договоре.

10. Остаются ли встроенные элементы, принадлежащие наймодателю? Сколько они стоят?

11. Находится ли место для машины или гараж прямо на земельном участке или недалеко от него?

12. Снаружи посмотрите на:

школы,
медицинские учреждения,
банк,
почта,
возможность делать покупки,
общественный транспорт.

Можно ли дойти до этих учреждений пешком?

Попросите дать с собой план квартиры или прислать его вам по почте и подумайте, можно ли поставить вашу мебель и где?








Версия для печати ---> Версия для печати

vvik

Страна: германия
Город: скоро перееду
Рыба: только дом, небольшой, в престижном квартале
моя анкета

30.11.2007 14:24

1.
все правильно. смотрели мы одну квартиру. пока ждали жулика я обошел округу и обнаружил, что все, абсолютно все парковки обозначены шильдами «приват». когда маклер сказал, что парковок полно, я указал ему на это. насторожило, что жулик был с фонарем и не хотел включать свет - плесень прятал, гад , и поцарапанный пол.






Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии или открывать новые темы.
Зарегистрироваться вы можете перейдя по адресу: http://www.stroim.de/register
Работает на Textus ------ RSS сайта
Любая перепечатка или использование материалов только с предварительным, письменным разрешением, указанием автора, адреса и линка на сайт в видимом месте страницы с материалом.
Все права принадлежат авторам, странице www.stroim.de и будут защищены по закону.

© Wladimir Sarudin 2007-08 · Impressum
снять квартиру без посредников


eXTReMe Tracker