Ремонтировать, строить, аренда, финансировать и купить недвижимость (квартиру или дом) в Германии. Советы, обсуждения простых мастеров и профессионалов. | ||||||
![]() |
|
Разделы:
Еще в рубрике:
- Когда и чем может помочь союз квартиросъемщиков (Mieterverein) жильцам съемной квартиры
- Содержание домашних животных в съемной квартире - Права квартиросъемщика на съемную квартиру в Германии - Право родственника при «личном пользовании» - Расторжение договора об аренде владельцем квартиры. Личное пользование (Eigenbedarf) - Право жильца на снижение платы за квартиру - Имеет ли квартиросъемщик права установить параболическую антенну в съемной квартире? - Можно ли жильцам съемных квартир оставлять в подъезде детскую коляску? - Советы для создания профессионального и успешного объявления о сдаче в аренду квартиры или дома - Изменение собственников квартиры в Германии (Wohnungsumwandlung) - Расторжение договора об аренде квартиры или дома собственником - Виды расторжения договора об аренде квартиры или дома - Срочный договор о аренде квартиры или дома в Германии
|
Права квартиросъемщика на съемную квартиру в Германии
Автор/Редактор: julia
Даже если владелец квартиры имеет неоспоримую необходимость использовать сданную в аренду квартиру самому и все формальности были соблюдены, квартиросъемщики могут сохранить свое право жить в данной квартире. Закон оставляет за ними право противоречить расторжению договора об аренде. Предпосылкой для этого может стать то, что выезд из данной квартиры может означать непреодолимые препятствия для квартиросъемщика, его семьи и других членоы его хозяйства. При наличии таких причин суд может не признать действительным расторжение договора об аренде. Чтобы суд признал расторжение договора об аренде недействительным недостаточно того, что переезд может оказаться для жильцом дорогим или неудобным событием. Не признается достаточно веской и возможность того, что ребенку придется идти в другую школу. Вескими доводами против расторжения договора об аренде может признаться беременность квартиросъемщицы или тот факт, что жильцы снимали эту квартиру уже в течение 30 лет или если жильцу уже около 80 лет и он почти слепой, так что он никогда не сможет освоиться в новой местности. Или если студент как раз сейчас пишет свою дипломную работу, то владельцу дома придется подождать с выселением, пока студент не закончит свою учебу. Совет: Соглашение в договоре об аренде об отказе квартиросъемщика от своего права противоречить расторжению договора является недействительным.
Версия для печати ---> Версия для печати Только зарегистрированные пользователи могут оставлять комментарии или открывать новые темы. Зарегистрироваться вы можете перейдя по адресу: http://www.stroim.de/register |
|