Советы по поиску подходящей квартиры.

Автор/Редактор: Wladimir
Опубликовано: 05.12.2007

Прежде всего выясните, снимать какую квартиру Вы можете себе позволить

Просмотрите предложения в интернете и создайте представление о ценах на аренду квартиры.

Внимание: часто указывается только квартирная плата без учёта коммунальных услуг (Kaltmiete). То есть Вам нужно будет приплюсовать к ней оплату отопления, воды, вывоза мусора и т.д. В зависимости от места и возраста дома затраты на коммунальные услуги могут составлять более 50% аренды квартиры. Поэтому лучше сразу спрашивать о стоимости аренды квартиры с предоплатой за коммунальные услуги. И уже к этой сумме прибавлять расходы на электричество, телефон, интернет, кабельное телевидение и т.д.

Учтите: затраты на коммунальные расходы могут увеличиться, так что лучше иметь некоторую сумму в запасе.

Выясните предпочтительное окружение квартиры

Если Вы любите природу и тишину, но вынуждены переехать в большой город, то Вам приятнее будет жить в квартире с окнами в парк. Или отдаленность ближайших домов должна быть максимальной. И наоборот, человеку, привыкшему к городской жизни, лучше искать квартиру вблизи от торговых центров. Вообще целесообразно определиться, какая имфраструктура Вам необходима:

- городская железная дорога (S-bahn) или въезд на автобан,

- газетный киоск,

- булочная,

- игровая или спортивная площадка,

- наличие парковочных мест.

Изучите не только предлагаемые квартиры, а и возможные районы города, которые подойдут Вам для жизни.

Выясните вопрос с соседями

Соседи могут стать партнерами и помощниками в Ваших повседневных делах и увлечениях, а могут и служить постоянным раздражителем. Обратите внимание:

- какие квартиросъемщики живут в данном доме (можно спросить об этом наймодателя)

- разрешены ли домашние животные (хорошо, если у Вас есть питомец; плохо, если у Вас аллергия на домашних животных)

- в каком состоянии находится лестничная клетка

- какие запахи Вы ощущаете

- здороваются ли жильцы на лестничных площадках.

Подготовьтесь к вопросам наймодателя

Как правило наймодатели хотят знать:

1. У кого Вы работаете.

2. По какой профессии.

3. На какой срок собираетесь снимать квартиру.

4. Какие у Вас доходы

5. Были ли долги прежним наймодателям.

6. Причины поиска новой квартиры.

7. Национальность, вид на жительство, семейное положение.

Лучше иметь при себе бумаги, подтверждающие правдивость Ваших ответов.

Позаботьтесь о Вашем внешнем виде при встрече с наймодателем или маклером

Не помешает прийти на осмотр квартиры в начищенных ботинках и аккуратной одежде. Ведь встречают по одежке...