Все сообщения пользователя: omi4

«истину глаголиш»

вот и я о том же ...

Я не это имел в виду.
Народ залазит по самые ... уши в долги. Кроме как, работа-дом-работа
ничего другого не знают или узнатъ не могут, т.к. хватает только на ДОМ и немного покушать (с россией не сравнивать пожалуйста) + в лучшем случае раз в году на отпуск в турции на неделю в 2* отеле.
При этом трясутся за работу, т.к. если попросят ..... то на ДОМ не хватит,
а если работу в другом городе предложат - тоже не идет, т.к. далеко от ДОМА.

Но зато при случае можно сказать с гордо выпяченой грудью, что в «своём доме живу». (в своем ли ?)

Но как говорится- каждому своё.

Вопрос конечно интересный ... )
Придется оветить стандартным ответом - решение
зависит от конкретной финансовой ситуации персоны/семьи и
от того, насколько цель накопления (отпуск, машина, дача, квартира, дом и.т.д) как ЦЕЛь поставлена и будет выдерживаться.
Если намерения серьезные (напр. квартира/дом в течении последующих 10-15 лет) , то например срок 7 лет для Bausparvertrag & Co.- не проблема.
Моё мнение - по возможности использовать различные варианты накопления, а не все деньги в одну копилку. По науке это «диверсификация» называется, по моему ...

По поводу дома. (МОЁ ЛИЧНОЕ МНЕНИЕ)
Самоцель - построить дом - не стоит того. Многие родственники, друзья, знакомые построили дома или купили квартиры - ну и работют теперь только на это... А в жизни столько других интересных вещей ...

Ну в общем то правильно подитожил (это по моему мнению и мнению некоторых коллег,
которые в своё время с этим делом основателно разбирались)

к Пункту 3. 6 лет + 1 год ruhen lassen (по русски звучит это комично, поэтому по немецки
написал). Это правило ставит государство, чтобы дотации получать.

к Пункту 4. В том то и дело, что определенных сроков для этого нет. Банк сам
определяет, когда твоэ накопление «созрело». Если очень грубо упроститъ то -
если у банка на этот момент достаточно денег есть для выплаты всех «созревших»
накоплений ...

к Пункту 5. Инфляцию надо в любой форме накопления учитывать.

а кто сказал, что НАДО ?

Bausparvertrag - как форма накопленя денег для строительства - eine Verarschung.
Более или менее интересно только в случае, если НЕ БУДЕШ брать кредит и
только если получаем «доплату» от государства (зависит от дохода семьи).
В таком случае тебе обещают целых 3,?? (три с копейками) процента...
короче, инфляция сглаживается, в лучшем случае.
Смысл -> Платим САМИ немного, остальное доплачивает Vater-Staat. Причем, весь
этот гиморой на 7 лет. Если не выдержал -> все выигрыши перемещаются ... в одно место
ниже талии.
Альтернатива - tagesgeld -Konto. Те же 3,?? процента и деньги твои в любой момент.

Если решишся на Кредит, то от Zinsen остаются 1,?? гарантированных процентов.
Сравниваем с Инфляцией (3,??) -> накопление в минус. Потом посчитаем,
сколько надо лет, чтобы накопить 30-40% от суммы дома + выясняем, что
когда мы заветную сумму все таки накопили, то надо будет подождать, когда
Bausparvertrag zuteilungsreif wird (это одному банку БУДЕТ известно) + выясняем,
что даже когда мы наконец получим заветный кредит под «ничтожно низкие»
Zinsen von 1,97% (реклама BHW) мы должны его выплатить в очень
даже короткие сроки ->последствия, месячная нагрузка очень большая,
хотя мы ожидали ( на основании низких ZinsОВ) обратное ...

В общем, эти niedrige Zinsen выйдут тебе достаточно дорого.