Продажа квартир. Как вести себя при осмотре Вашей квартиры

Автор/Редактор: Wladimir
Опубликовано: 29.11.2007

В случае продажи дома, в котором Вы снимаете квартиру, Ваш наймодатель, его маклер или возможные покупатели сообщают о желании посмотреть квартиру. В качестве квартиросъемщика Вам нужно знать следующее:

1. О желании осмотреть квартиру должно быть сообщено Вам заранее, т.е. за несколько дней. При этом наймодатель должен учитывать нужды квартиросъемщика (работу, отсутствие возможности, отпуск).

2. Если наймодатель не приходит лично, Вам следует потребовать у него, сообщить (лучше письменно), кто хочет посмотреть квартиру. Вместо этого достаточно доверенности, которую «посетитель» предъявит Вам вместе с паспортом.

3. Никто не может заставить Вас принимать более одного посетителя в неделю. Это не значит, что при наличии большого количества заинтересованных в покупке дома осмотры будут продолжаться месяцами. Ваша квартира - не музей! Если наймодатель не может продать дом в течение установленного срока, Вы можете сообщить ему, что ему следует продавать квартиру без дальнейших осмотров.

4. Если «посетитель» ведет себя неподобающе, укажите ему на дверь!

5. Квартиросъемщик может сам решать, сколько посетителей он примет. В любом случае, Вам следует впускать в квартиру одновременно только столько человек, сколько Вы сможете держать в поле зрения. Лучше пригласить на осмотр знакомого или соседа. Избегайте оставаться одни в квартире с незнакомыми людьми!

6. Покупателю следует сообщить о том, что съезжать Вы не собираетесь и права свои знаете. Покупатель с собственными потребностями побоится покупать квартиры, в которую он не сможет въехать, или въезд отложится на долгое время.

7. Квартиросъемщик может подробно указать покупателю на недостатки и другие неблагоприятные качества квартиры, а также на вмонтированные квартиросъемщиком элементы.

8. Не заключайте никаких соглашений и не подписывайте ничего при осмотре квартиры.