Влажные стены и плесень - что делать?

Автор/Редактор: Wladimir
Опубликовано: 30.11.2007

Влажные стены и образование плесени - такая проблема встречается во многих квартирах. Пятна плесени ужасно выглядят. Плесневые грибки вредны для здоровья.

Влажность на стенах может образовываться по следующим причинам:

1. Вода, которая идёт снаружи, оставляет на стене коричнево-жёлтые пятна с выделенными краями. Эти изъяны должен устранить наймодатель.

2. Сложнее обстоит дело с влажностью, которая образовалась на стенах по вашей вине.

Для данного случая существует памятка.

Влажность возникает в любом случае. Живые существа выделяют влажность: люди и звери через дыхание и потоотделение, растения через испарения. В квартире постоянно принимают душ, принимают ванную, моют, готовят – все эти занятия связны с выделением водяного пара в комнатный воздух. Жильцы должны этого избежать. Проблемы с сыростью, о которых идёт речь, появляются там, где воздух не поглощает водяной пар и он оседает на потолке и стенах. Основное правило звучит так: хорошо проветривайте и хорошо отапливайте квартиру. Особенно важно проветривать квартиру ежедневно с открытыми окнами. Проветривание через устройство для сбора отбросов является вредным.

Часто бывает достаточно переключить режим вентиляции или отопления, для того предотвратить вредное воздействие влажности. Могут образовываться чёрные точки плесени на стене, они будут увеличиваться и в конце концов, вместе взятые, образуют большоё пятно, переходящее из серого цвета в чёрный, даже если вы всё правильно делаете. Вызванный вами наймодатель охотно придёт с упрёком: «вы слишком мало отапливали и проветривали». Строительный материал, из которого строят здания, имеет свойство плесневеть. Качественно построенный дом должен выдерживать влияние влажности, содержащейся в комнатном воздухе – предполагается, что периметр квартиры будет по обыкновению чрезмерно проветриваться и отапливаться.

Если плесень всё-таки образуется, наймодатель должен поработать над этим.

Теперь отдельные вопросы, которые часто задают:

1. Нужно ли отодвигать шкаф на расстоянии 10-15 см от стены? Нет, наймодатель не может этого требовать. Исправная наружная стена не сыреет и не покрывается плесенью, если перед ней поставят мебель.

2. Должен ли я доказывать, что хорошо проветривал и отапливал? - Только если наймодатель будет доказывать, что ущерб нанесён не вследствие дефекта строительного материала и вследствие чрезмерного потребления (вентиляции, отопления)

3. Должен ли я делать теплоизоляцию стиропоровой плёнкой (термоплёнкой). При осуществлении работ по внутренней изоляции соблюдайте осторожность. Плесень и влажность могут незаметно распространиться и попасть в комнатный воздух.

4. Как я должен вести себя, если наймодатель пришёл с экспертом? – Позовите независимых свидетелей и запишите, что скажет эксперт.