Аренда квартиры или дома: перечень указаний для предварительного, первичного осмотра

Автор/Редактор: Wladimir
Опубликовано: 30.11.2007

Тот, кому нужна квартира, должен держать ухо востро. Человек, заинтересованный в аренде жилья, должен сопоставить все важные детали, на которые необходимо обратить внимание при осмотре квартиры.

Сразу для Вас первый совет: возьмите с собой линейку или фонарик для осмотра жилья.

1. Будьте на месте немного раньше назначенного для осмотра времени, чтобы вы могли походить вокруг дома. Есть ли источники шума - такие, как ресторан или промышленное предприятие?

2. Посмотрите, прислушайтесь и понюхайте в открытое окно квартиры, если вас что-то беспокоит – к примеру, сразу слышен шум транспорта или чувствуется запах.

3. Как отапливается квартира? Все ли комнаты хорошо отапливаются?

4. Есть ли в квартире кладовая комната (подвал или подпол)? Попросите это показать.

5. Достаточно ли высоты потолка для установки высоких шкафов и полок?

6. Можно ли завести в квартиру раскладные предметы мебели?

7. Есть ли лифт и можно ли его использовать для транспортировки мебели?

8. Можно ли поставить стиральную машину?

9. Выясните, в каком состоянии вам передают квартиру:

Свежий ли ремонт?
С какими полами, или каким половым покрытием?
Со встроенной кухней? Что к ней относится?
Какие дефекты устранил наймодатель?

Все условия должны быть отражены в договоре.

10. Остаются ли встроенные элементы, принадлежащие наймодателю? Сколько они стоят?

11. Находится ли место для машины или гараж прямо на земельном участке или недалеко от него?

12. Снаружи посмотрите на:

школы,
медицинские учреждения,
банк,
почта,
возможность делать покупки,
общественный транспорт.

Можно ли дойти до этих учреждений пешком?

Попросите дать с собой план квартиры или прислать его вам по почте и подумайте, можно ли поставить вашу мебель и где?