Автор/Редактор: Wladimir
Опубликовано: 29.11.2007
На странице: www.stroim.de
Если владелец квартиры, сдающий квартиру в аренду, устанавливает в квартире счётчик воды, то речь идёт о проведении мероприятий по модернизации.
Оплата за воду
Во многих многосемейных (многоквартирных) домах расход воды всё ещё подсчитывается в зависимости от величины жилплощади или количества жильцов. Без сомнения это является минусом для маленьких семей, а также для экономных жильцов.
Увеличение квартплаты после установки счётчика воды?
Если владелец квартиры, сдающий квартиру в аренду, устанавливает в квартире счётчик воды, то речь идёт о проведении мероприятий по модернизации; затраты могут быть переданы дальше, в форме незначительного увеличения квартплаты, квартиросъёмщику. После установки сдающий в аренду должен производить расчёт за воду по расходу. Изменение формы расчёта должны быть сообщены квартиросъёмщику в письменной форме, а именно, с момента начала следующего периода времени для расчёта.
Заключение договора на подачу воды?
Некоторые квартиросдатчики пытаются, после установки счётчика воды, принудить квартиросъёмщика к заключению прямого договора на подачу воды. Но квартиросъёмщики не обязаны делать это, если это не предусмотрено в договоре аренды.
Расчёт сервисной фирмой?
Если квартиросдатчик передаёт обязанности по расчёту за воду отдельных квартир фирме, которая устанавливает счётчик воды и проводит его технический осмотр (и обслуживание), то кроме расхода на воду, возникают ещё дополнительные расходы, такие например как: аренда (счётчика воды), проверка, сервис, считывание, расчёт и т. д. Эти расходы не должны слишком обременять квартиросъёмщика в экономическом плане.
Снизить предоплату за коммунальные услуги?
Если квартиросъёмщик осуществляет после установки счётчика каждый месяц предоплату за воду в адрес поставщика воды, то у него есть право на снижение предоплаты, которую он до сих пор платил квартиросдатчику. Это распространяется и на константные суммы (сумма, которая не меняется, которая не превышается) платежей за коммунальные услуги и на квартплату, которая включает всё (когда в сумме квартплаты уже включены коммунальные услуги). Сумма, на сколько снизится предоплата, определяется не взносом, который будет оплачиваться в адрес водоснабженца, а частью затрат, которая приходится на квартиру данного квартиросъёмщика.